Epargner ou investir

Rentabiliser son patrimoine

Comment placer son argent pour en optimiser la rentabilité ? Les taux d’épargne sont bas et vous payez un impôt sur la fortune. Investir devient intéressant, sauf que le faire vous-même demande beaucoup de temps et de ressources, alors que faire appel à des experts vous coûte de l’argent et les résultats ne sont pas toujours garantis.

Investir dans l’immobilier de tourisme

Des milliers de personnes ont déjà choisi d'investir dans une résidence de tourisme du Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs. Vous savez précisément ce que votre investissement vous rapporte, y compris à long terme, et où tout est pris en charge !

Investir chez Center Parcs Immobilier

Center Parcs Immobilier vous donne la possibilité de devenir propriétaire d’un logement de vacances dans les plus beaux villages de vacances et les plus belles résidences en Europe. Vous devenez pleinement propriétaire de votre bien et vous percevez un rendement à travers un loyer garanti et ce à long terme. La gestion complète est également prise en charge. L’avantage par rapport à un logement traditionnel sur la marché, c’est que chez Center Parcs Immobilier vous n’avez pas à vous préoccuper du risque de vide locatif ou des réparations et de l’entretien. On s’occupe de tout !

Comment ça marche?

Investir en toute sécurité

Center Parcs Immobilier vous offre la possibilité d’investir dans diverses opportunités à travers toute l’Europe et propose un investissement dans l’immobilier de tourisme qui est à la fois sécurisé et rentable. Les revenus locatifs sont payés de manière régulière et pendant toute la durée du contrat. Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est la force motrice qui se cache derrière l’offre la plus étendue et attrayante en logements récréatifs et touristiques en Europe. Forte de ses 50 ans d’expérience, le groupe s’est placé comme leader européen et vous bénéficiez d’une double expertise : dans l’immobilier récréatif et la gestion touristique. Nous vous garantissons un service qualitatif et efficace à 100%.

Contrat de bail de 15 ans

Vous signez un bail locatif pour une durée d’environ 15 ans, et Center Parcs émet une garantie. Vous profitez donc de votre investissement à long terme et en toute sécurité. Dans le contrat de bail, Center Parcs prend en charge :

  • Exploitation – l’exploitation complète de votre logement et de son emplacement (village de vacances ou résidence)
  • Vide locatif – vous  percevez un loyer mensuel garanti, que votre logement soit occupé ou non
  • Entretien -  Center Parcs s’occupe de tout, y compris de l’entretien et des réparations

Financement à taux bas

Il vous est possible de financer votre achat en apport propre ou profiter des taux bas et faire appel à financement. Nous sommes en mesure pour plusieurs parcs et résidences de vous proposer des partenaires fiables qui peuvent vous accompagner dans cette démarche.

Une rentabilité attractive

Que ce soit à travers un financement ou par vos fonds propres, le rendement que vous obtenez sur votre investissement reste attractif. Vous devenez propriétaire du logement et vous percevez continuellement un loyer qui est garanti. Nos formules d’investissement vous permettent d’optimaliser votre retour sur investissement.

Revendre votre bien ?

La revente de votre logement est un élément tout aussi important dans votre processus de décision. C’est pour cela que Center Parcs Immobilier vous propose également ce service.

Nos conseillers immobiliers et partenaires disposent d’un réseau de pas moins de 60.000 acheteurs potentiels. De plus, vous profitez d’un accompagnement professionnel pendant tout le processus de vente de votre logement où tout est pris en charge au niveau de la gestion.

Exemple de calcul de rentabilité

  • 155 000 € = valeur de votre logement à l’achat
  • 75 000 € = votre apport financier propre
  • 80 000 € = la partie financée par la banque
  • 6 600 € = les annuités pendant 15 ans avec un taux d’intérêt de 3%
  • 600 € = coûts annuels pour le logement
  • 7 200 € = annuités et coûts
  • 7 500 € = revenus locatifs garantis chaque année

Après 15 ans, votre crédit est entièrement remboursé et votre placement vous rapporte. Votre apport de 75 000 € vaut alors 155 000 € ! Cela représente un rendement annuel effectif de plus de 7 % sur votre investissement !

Qu’en est-il dans mon cas ?

Cet exemple de calcul ne tient pas compte de la plus-value réalisée sur la revente de votre logement. Dans le cas où vous vendez votre bien à un prix inférieur au prix d’achat initial, vous réalisez tout de même un bénéfice sur le capital investi. Vous souhaitez obtenir une simulation adaptée à votre situation ? Nos experts dans l’immobilier de tourisme chez Center Parcs peuvent vous aider à y voir plus clair. Center Parcs Europe émet une garantie bancaire officielle. Cela vous assure d’être payé tous les trimestres de manière ponctuelle. Vous pouvez donc facilement planifier vos revenus locatifs à l’avance et en profiter à très long terme.

Nous sommes à votre service

Un équipe de professionnels

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier de tourisme du Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs? Nous vous aidons volontiers à définir vos attentes. Il vous est possible de prendre rendez-vous dans nos bureaux, sur un parc ou tout autre lieu de votre choix. Notre équipe se tient à votre disposition sept jours sur sept.

Journées d’information et portes ouvertes

Lors des séances d’information et des portes ouvertes que nous organisons régulièrement, nous vous donnons la possibilité de bénéficier d’une visite guidée et de découvrir les différentes opportunités d’investissement en détail. Consultez notre agenda et inscrivez-vous à l’un de nos prochains événements !

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