Center Parcs vend 400 logements touristiques à Park Zandvoort
Center Parcs vend tous les logements touristiques et les infrastructures du Park Zandvoort à des investisseurs particuliers et professionnels. Une grande partie du chiffre d’affaires des ventes sera utilisé pour entièrement moderniser les logements, la piscine, l’hôtel et le centre commercial. La métamorphose de Park Zandvoort fait partie d’un programme de rénovation étendu qui permet à Center Parcs de se positionner avec un nouveau standard de référence en matière de vacances familiales. L’exploitation, la gestion et l’entretien restent entre les mains de Center Parcs. Un budget de 140 millions d’Euros est alloué aux travaux de modernisation. Center Parcs s’attend à un grand intérêt de la part des investisseurs, dans la continuité des années précédentes.
Début de la rénovation
La modernisation du Park Zandvoort commencera en janvier l’année prochaine et sera le plus grand projet de rénovation jamais réalisé en son genre pour Center Parcs. D’autres parcs tels que Port Zélande, Les Ardennes, Park Hochsauerland et Nordseekuste ont déjà bénéficiés de grandes transformations, mais Center Parcs a décidé d’aller encore plus loin. Non seulement les cottages vont tous bénéficier d’un aménagement plus luxueux, mais aussi l’apparence extérieure du parc Park Zandvoort subira une réelle métamorphose. Par conséquent, les extérieurs, les toits, les terrasses et les espaces de verdure se verront insuffler un vent de renouveau. Trois types de logements seront disponibles sur le parc, dont les plus confortables et luxueux seront équipés d’un sauna et d’un bain à bulles. Une dizaine de cottages adaptés aux enfants seront également prévus pour les familles avec enfants.
Les infrastructures centrales
Toutes les infrastructures du parc telles que l’Aqua Mundo, les restaurants, le centre commercial couvert du Market Dome, les aires de jeux, le Beach Factory et l’hôtel de plage seront modernisés. Le paradis aquatique subtropical Aqua Mundo sera pourvu d’une nouvelle rivière sauvage. La vente des logements de vacances et des infrastructures du parc rend possible la modernisation continue de ceux-ci et permet à Center Parcs de se positionner avec un nouveau standard de vacances familiales. Les 7.000 logements de vacances chez Center Parcs devraient tous être modernisés d’ici cinq ans pour un montant total de 400 millions d’Euros.
Enrico de Koster, CEO Real Estate Belgium, Netherlands, Germany du Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs: “Il est rare d’avoir des logements de vacances à vendre dans un emplacement aussi privilégié que Zandvoort. D’autant plus s’ils sont reloués à long terme par le leader du marché en matière de vacances familiales dans des villages de vacances. Center Parcs prend en charge l’exploitation, l’entretien et la gestion. Les propriétaires n’ont donc aucun souci à se faire en ce qui concerne leur investissement. C’est aussi la raison pour laquelle la demande en logements récréatifs est très haute auprès des investisseurs professionnels et particuliers, et ce depuis des années. »
Un grand intérêt
Center Parcs compte attirer une grande demande en logements de vacances tant auprès des investisseurs particuliers que professionnels. Pour les investisseurs particuliers, Park Zandvoort recense au total 279 cottages disponibles à l’investissement. Pour les acheteurs intéressés, des cottages témoins de chaque type ont spécialement été aménagés. Les investisseurs institutionnels quant à eux ont déjà manifesté leur intérêt pour un lot de 120 logements, les infrastructures et l’hôtel. Après la vente, Center Parcs loue à nouveau tous les logements et les infrastructures pour une durée de 15 ans à un loyer intéressant. C’est suite à toutes ces conditions favorables que les logements de vacances chez Center Parcs sont prisés depuis longtemps comme investissement. La demande était si grande que les Pays-Bas se sont retrouvés momentanément sans logements de vacances Center Parcs à vendre.
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